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1 なぜ空き家が増えるの?
2 空き家の問題点
3 活用方針作り
4 遺品・清掃
5 簡易リフォーム
6 外装・庭・駐車場
7 維持管理・賃貸・売却
空き家活用の達人
”空き家(アキヤ)”を”活き家(イキヤ)”にするのは難しくはありません。ちょっとした知識と一歩踏み出す勇気さえあれば大丈夫。リフォームから清掃、管理の方法、住宅や店舗・事務所として賃貸、売却など様々な事例をご紹介しながら、疑問に答えます。
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1 なぜ空き家が増えるの?
認知症と空き家の関係
相続がうまくいかないと空き家が増える
空き家の目的別構成比
空き家はどこに多いのか?
空き家の数の推移(全国)
空き家って?その定義は?
2 空き家の問題点
空き家は放火のターゲットになりやすい
空き家特措法はどう運用されているか?
空き家の維持管理コストを試算してみる
空き家の問題
3 活用方針作り
「②民泊、カフェ、集会所、介護施設等に活用」のメリット・デメリット
「③賃貸・売却」のメリット・デメリット
「④維持管理」のメリット・デメリット
空き家活用方針を作るフローチャート
4 遺品・清掃
家具、家電は残したほうがいいの?
遺品の供養、お焚き上げとは?
デジタル遺品とは?
クリーンセンターに粗大ごみを持ち込む
遺品と不用品の違いは何か?
5 簡易リフォーム
ふすま(襖)を貼り替える
椅子を補修する
壁や天井の穴を直す(石膏ボードの場合)
巾木を張り替える
空き家のケーブルテレビを解約、アンテナに戻す
猫がガリガリした壁を修復する
押し入れをクローゼットにする簡単リフォーム
照明の交換
壁紙で明るい玄関に
6 外装・庭・駐車場
古い自転車のパンクを直す
ちょっと待った!自転車を処分する前に
砂利敷きの駐車場を作る
空き家の駐車場を増設する メリットと方法
庭の雑草や樹木の維持管理はどうする?
簾(すだれ)と葦簀(よしず)の活用
郵便受けポストを新品に交換
7 維持管理・賃貸・売却
空き家の土地はいくらで売れる?
空き家を自分で貸す 奥の手3:ピンポイントで近隣攻略
空き家を自分で貸す 奥の手2:ポスティングで募集
空き家を自分で貸す 奥の手1:ネットで募集
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